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Description

A vendre, maison et moulin hydraulique!
La partie habitation est une maison à étage composée :
Au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau,wc.
A l'étage, une partie gîte avec un séjour cuisine ouverte, une chambre, salle de bains,wc.
Possibilité de réaménager le gîte en plusieurs chambres pour en faire une maison familiale.
Terrain clos et arboré d'environ 4000 m2.
Plusieurs dépendances complètent cette habitation.
La partie moulin d'une surface de 180 m2, est intacte. La roue à aubes, l'axe principal, ainsi que les meules sont en état de fonctionnement.
Amoureux de la nature et du patrimoine, cet ensemble est fait pour vous!
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1718.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Centric Immo : Cedric Coudreau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC79022023000000004
RCP 59 661 778.
Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite
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Publiée le 02/02/2025 - maj le 12/06/2025 - Réf. agence : VM2366-CENTRICIMMO - Réf Superimmo : ANVXXSF0Z
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 933 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 794 m²2 garages - 4 parkings
Année de construction : 1850Cuisine équipée
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 718 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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Historique des prix
13 mai 2025

Baisse de 11,5%

232 000 €
2 février 2025
262 000 €
Localisation
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