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Vente maison 419 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
Bompas (66430)

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  • 3 492 €/m²
  • Exclusivité
David GIRALT - IAD France

David GIRALT - IAD France

152 avis
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Description

iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté EXCLUSIVITÉ BOMPAS
Magnifique Villa T5 dans un lotissement calme, recherché, proche de tout commerce, lotissement « Les Jardins de la Palmeraie ».
Magnifique Villa en trois faces de 2023 de type T5, sur une parcelle de 350m² environ, d'une superficie habitable d'un total de 120m², avec un garage de 14m2.
Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 45m2, une cuisine neuve équipée de chez Maxima entièrement emménagée, un WC indépendant et une suite parentale de 19m2 avec dressing et salle d'eau.
Au premier étage, nous trouvons 3 chambres de 12m2, donc 2 chambres de 13m2 avec balcon privatif, une salle d'eau de 4,25m2, on retrouve aussi un WC indépendant.
Pour la partie jardin, le jardin entièrement fini sans vis à vis avec piscine en carrelage de Bali de 6 par 3, gazon synthétique avec régulateur de PH au chlore, on retrouve une terrasse pour coin cuisine d'été et derrière un boulodrome.
La maison et entièrement sous garantie décennale de tous les artisans, belle prestation climatisation gainable A/R Zone, thermodynamique.
David Giralt Iad France, votre conseiller Immobilier sur Bompas et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 1621481 - Réf Superimmo : ANVXWWXRU
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 3 492 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - ter. 350 m²Année de construction : 2023
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
39 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 372 € / an
Maximum : 504 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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