Vente maison 145 990 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bonnat (23220)

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1 217 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Lemoine Stéphanie - DR HOUSE IMMO

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Description

Offrez vous une magnifique maison traditionnelle de 6 pièces, d'une surface habitable de 120 m², nichée à l'entrée de la paisible ville de Bonnat. Cette maison baignée de lumière se situe dans un vaste terrain de 7045 m², un jardin offrant une partie boisée et une partie de prairie où se côtoient différentes variétés de plantes naturelles, offrant un cadre de vie reposant et agréable, loin du tumulte de la ville.
Situé à seulement 3H30 de Paris, 50 min de Châteauroux et 30 de Gueret.
Elle est composée de 3 chambres spacieuses, vous offrant un parfait havre de paix pour vous et votre famille. La maison dévoile également un séjour volumineux avec une ouverture sur la salle à manger pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vous apprécierez également sa cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, idéale pour concocter vos plats préférés. Ce bien a été entièrement rénové récemment dans un style moderne et bénéficie d'un assainissement individuel neuf.
De plus, des dépendances sont inclus (une grange attenante et une maisonnette 1 pièce). Cette maison dispose également d'une terrasse, un vrai atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est mitoyen du coté de la grange.
Le prix de vente est fixé à 145 990 euros. La Taxe foncière est de 750 Euros.
Une occasion à saisir pour concrétiser votre projet de vie dans cet endroit unique et convivial. Pour toute visite et information supplémentaire, je suis à votre disposition. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Lemoine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 003159DHI2864 - Réf Superimmo : ANVXWMMBW

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Caractérisques

Prix de vente : 145 990 €	Prix au m² : 1 217 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/379.pdf

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 7 045 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1949
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 348 € / an

Maximum : 3 176 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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