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Vente maison 125 990 €
120 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Bonnat (23220)
120 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Bonnat (23220)
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- 1 050 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique maison entièrement rénovée de 6 pièces située à Bonnat, un petit joyau rural qui vous promet tranquillité et confort. S'élevant sur une surface de 120m², cette propriété à vendre est l'opportunité idéale pour une famille désireuse d'espace et de tranquillité.
Situé à seulement 3H30 de Paris, 50 min de Châteauroux et 30 de Guéret. Et 20 min des plages aménagées avec baignage surveillée l'été.
La maison est composée de trois chambres spacieuses qui promettent des nuits paisibles à vos proches. L'espace de vie généreux intègre un salon qui communique sur une salle à manger, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée et équipée, permettra à ceux qui aiment cuisiner de préparer de délicieux repas.
Accentuant l'attrait de la maison, la présence d'une grange offrant un espace parfait pour non seulement garer votre véhicule, mais aussi pour stocker vos effets personnels. De autre dépendance côté jardin a été aménagée en cuisine d'été, très pratique pour les repas en extérieur.
De plus, cette propriété vendue meublées, s'accompagne d'un terrain total exceptionnellement d'une surface totale de 7045m². Le jardin arboré est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du plein air entre partie boisée et partie en prairie avec vue dégagée sur le château. Pour des moments de détente ensoleillés, la terrasse est tout simplement parfaite pour un brunch en plein air ou pour simplement profiter du coucher du soleil avec un verre à la main.
Ce bien bénéficie d'un assainissement individuel conforme, pas de travaux à prévoir sur l'ensemble de cette propriété.
Isolation faite, double vitrage fenêtres et portes en PVC, VMC installée, chauffage par poêle à bois et convecteur électrique en complément, si besoin. Bien entièrement rénové dans un style moderne avec le charme extérieur de l'ancien.
Au prix de 125.990€ (honoraires à la charge du vendeur), cette maison offre un excellent rapport qualité-prix. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette propriété qui pourrait très bien être votre futur chez-vous. La sérénité de la vie à Bonnat n'attend que vous.
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We are delighted to present a magnificent, fully renovated 6-room house in Bonnat, a little rural gem that promises peace and comfort. Covering an area of 120m², this property for sale is the ideal opportunity for a family looking for space and peace and quiet.
Located just 3 hours 30 minutes from Paris, 50 minutes from Châteauroux and 30 minutes from Guéret. And 20 minutes from beaches with supervised swimming in summer.
The house has three spacious bedrooms that promise peaceful nights for your loved ones. The generous living space includes a lounge that opens onto a dining room, ideal for socialising. The well-equipped, functional kitchen is perfect for those who like to cook delicious meals.
Adding to the appeal of the house is the presence of a barn offering perfect space not only for parking your vehicle, but also for storing your personal belongings. Another outbuilding on the garden side has been converted into a summer kitchen, very practical for outdoor meals.
What's more, this property, which is sold furnished, comes with exceptionally large grounds totalling 7045m². The wooded garden is the ideal place to relax and enjoy the great outdoors, with its wooded and meadow areas and uninterrupted views of the château. For sunny moments of relaxation, the terrace is simply perfect for an open-air brunch or simply to enjoy the sunshine.
This property benefits from an individual sewage system that complies with regulations, so no work is required on the property as a whole.
Insulation has been carried out, PVC double-glazed windows and doors, VMC installed, heating by wood-burning stove and electric convector heater if required. Completely renovated in a modern style with the exterior charm of the old.
Priced at €125,990, this house offers excellent value for money. Please do not hesitate to contact me to visit this property, which could very well be your future home. The serenity of life in Bonnat is just waiting for you. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Lemoine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 04/02/2025 -
Réf. agence : 003159DHI2864 - Réf Superimmo : ANVXWMMBW
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Prix de vente : 125 990 €  | Prix au m² : 1 050 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/379.pdf
| 120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 7 045 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 Parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1949 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 348 € / an
Maximum :
3 176 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2024.
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Siren : 789995107 - N° de carte professionnelle : CPI92012018000029521
06 27 71 86 81
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