Vente maison 450 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bonsecours (76240)

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3 750 €/m²

Ludwig BROSCH - SAFTI

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Description

Belle Maison individuelle de 130 m2 environ (120 m2 surface habitable) sur un terrain de 504 m2, située à Bonsecours dans un quartier calme et résidentiel.
Une vaste entrée cathédrale vous mène à une belle pièce de vie de 45m2 qui se compose d'un salon salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous accédez à une grande terrasse et un jardin orienté sud par les deux grandes baies vitrées. Une salle de douche et un wc séparé viennent compléter ce niveau.
A l’étage vous disposez de 4 chambres de 10, 11, 12 et 13 m2, d'une salle de bains moderne avec baignoire et wc.
Une magnifique porte ancienne en bois dans l’entrée vous permet de descendre dans le sous-sol, avec une salle de sport, de nombreux rangements, un espace buanderie, et un garage pour deux voitures.
Aucun travaux à prévoir, des prestations exceptionnelles, des matériaux de qualité et une décoration soignée.
Volets roulants, chauffage au gaz avec un poêle à pellets design dans le salon pour le confort.
Commerces, écoles et transports à proximité (ligne 13 et F5)
Un bien à visiter absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludwig BROSCH, Tél. : 0667406337, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982 115 032 - SAFTI – BROSCH Ludwig, Conseiller indépendant

Publiée le 12/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1347110 - Réf Superimmo : ANVXWHOY5

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 750 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 504 m²	Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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