Loic MAUTALENT - iad

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Description

iad France - Loic Mautalent (06 66 08 38 18) vous propose : A BONSECOURS
Venez découvrir cette magnifique maison de 120 m2 environ alliant confort moderne et tranquillité, située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale saura vous séduire par ses matériaux de qualité et son entretien irréprochable.
Elle se compose: d'une entrée cathédrale, un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche et un w-c.
A l'étage: vous disposez de quatre chambres, une salle de bain avec w-c.
un sous/sol complet avec buanderie et un espace sport.
un superbe jardin paysager parfaitement entretenu, offrant un cadre verdoyant et paisible.
Cette maison vous séduira par son charme et son cadre de vie paisible.
Le tout sur un terrain de 500 m2 environ.
N'hésitez plus, contactez moi pour organiser une visite.
Information 7 jrs/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Mautalent EI (ID 65744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 909573487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 1615214 - Réf Superimmo : ANVXWUTUG
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 7 pièces - ter. 500 m²Année de construction : 1980
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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