Vente maison 549 500 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

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4 579 €/m²

Patricia CABOCHE - SAFTI

06 14 02 40 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Barrière de Pessac, belle maison en pierre ouvrant sur un jardin de plus de 70 m2 exposé sud .
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée , d'un bureau, d'une chambre , d'une grande pièce de vie avec insert d'une cuisine pouvant être ouverte ( 40 m2 au total ) et de toilettes.
L'étage dessert 3 chambres supplémentaires entre 11 et 14 m2, une salle de bains avec double vasque et des toilettes indépendantes. Une terrasse de 13 m2 agrémente cet étage et donne sur le jardin.
La maison possède de belles hauteurs sous plafond, un magnifique escalier en marbre et une cave de 25 m2 .
Transports, commerces, écoles... tout est accessible à pied .
Potentiel d'agrandissement de 13 m2 à l'étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938 - SAFTI – CABOCHE Patricia, Conseiller indépendant

Publiée le 09/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1343209 - Réf Superimmo : ANVXWN6TC

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Caractérisques

Prix de vente : 549 500 €	Prix au m² : 4 579 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 177 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 32 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

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