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Vente maison 559 900 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • Sous compromis
  • 4 666 €/m²
  • Exclusivité
Laget & Associés

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Description

BORDEAUX / CAUDERAN
Idéalement située, au calme et à proximité de toutes les commodités, votre agence LAGET & Associés vous propose cette maison de type arcachonnaise avec un jardin de 55 m2 et une terrasse de 24 m2.
L'entrée se faisant par un jardin d'accueil de plus de 30 m2, vous découvrirez une maison édifiée sur deux niveaux se composant ainsi :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à une chambre, une salle d'eau et un WC.
En rez-de-jardin : un salon avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur le jardin et donnant sur la cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
À l'étage : une chambre, une pièce faisant office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un cabanon de jardin complète ce bien.
Vous apprécierez son calme, idéal pour une famille.
À saisir sans tarder !
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr '.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 7 - Réf Superimmo : ANVXXADNE
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Caractérisques
Prix de vente : 559 900 €Prix au m² : 4 666 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://laget-asso.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 1927Séjour de 30 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin (55 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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