Vente maison 815 000 €

120 m²

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

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6 792 €/m²
Cuisine de 17 m²

A2Z AGENCY

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Description

Propriété viticole en AOC Graves - Réf 30
A2Z Agency vous propose :
A 30 minutes de Bordeaux, proche de Langon, propriété viticole de 7.22 hectares de vignes dont 3ha37 de rouge et 3ha80 de blanc.
Cette propriété est une entité complète disposant d'un chai de vinification moderne avec cuverie inox thermo-régulée, d'un hangar matériel, d'une aire de lavage aux normes etc...
L'ensemble du matériel (3 tracteurs, pulvérisateurs, bennes...) est compris dans la vente.
Le vin dispose de son nom de chateau et jouit d'une bonne notoriété (Guide Hachette).
La propriété dispose aussi d'une maison d'habitation louée jusqu'à début 2026 et située au milieu d'un enclos de plus de 3 hectares avec piscine.
Accompagnement possible par le vendeur, possibilité de produire environ 50 000 bouteilles par an.
Idéal néo vigneron !
A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 30 - Réf Superimmo : ANVXXDTW1

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Caractérisques

Prix de vente : 815 000 €	Prix au m² : 6 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15001/fees_document.pdf?1657012985

120 m² - 2 chambres - ter. 72 200 m²	Assainissement : fosse septique
Cuisine de 17 m²	Séjour de 23 m²

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