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Vente maison 420 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bordeaux (33100)

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  • 3 500 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Fabien Lopez - efficity

Fabien Lopez - efficity

20 avis
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Description

33100 - BORDEAUX - BASTIDE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 120.0 M² - BELLE MAISON SPACIEUSE - A RENOVER
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Bordeaux Bastide , à 50m de la Place Stalingrad.
Cette charmante maison dispose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Avec ses deux niveaux de 60m² chacun, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, que vous pourrez rénover à vos souhaits.
Une cours ainsi qun porche viennent compléter ce bien.
Idéalement située, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien alliant confort, authenticité et emplacement privilégié.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Fabien LOPEZ au 0651490228.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabien Lopez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°790888853.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166502 - Réf Superimmo : ANVXWSNOS
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²
Taxe foncière : 1 080 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 85 m²Orientation : Est / Ouest
GarageChauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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