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Vente maison 699 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33200)

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  • 5 825 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
  • Piscine
Nicolas Lucbernet - efficity

Nicolas Lucbernet - efficity

42 avis
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Description

33200 - BORDEAUX - MAISON R+1 - 120 M2 - PISCINE CHAUFFÉE - TERRASSE - GARAGE - BELLES PRESTATIONS
Efficity vous présente en exclusivité cette maison de ville contemporaine de 2022 édifiée sur un terrain clos de 238 M2
Elle se compose en Rez-de-chaussé : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour ouvrant sur une terrasse en bois et sa piscine , un coin repas, une buanderie, un wc, et un garage.
À l'étage vous trouverez : une suite parental avec dressing, salle d'eau avec douche et meuble double vasques, une chambre avec dressing, une chambres avec placard, une salle de bains avec emplacement baignoire, douche et son meuble simple vasque et un wc séparé.
Un cabanon, une piscine chauffée et sa terrasse complètent ce bien.
Vous serez séduit par le charme de cette maison, la qualité des matériaux, son environnement et sa terrasse avec sa piscine vous accueillerons pour tous vos moments de détentes et de convivialités.
Elle se situe proche des commodités, commerces, écoles, lycées, complexe sportif et à 10 minutes en voiture du centre de Bordeaux, et 5 minutes du tram D.
Pour plus d'information veuillez contacter Loïc Berry au : 06 61 41 04 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Lucbernet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849614276.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/02/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 149857 - Réf Superimmo : ANVXUYVPJ
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 825 € / m²
Taxe foncière : 1 603 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,45% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 689 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 238 m²
PiscineOrientation : Nord
GarageTerrasse
Année de construction : 2022Chauffage individuel: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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Historique des prix
15 juin 2024

Baisse de 6,2%

699 000 €
24 février 2024
745 000 €
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NICOLAS LUCBERNET - EFFICITY

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