Vente maison 490 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33200)

Au sein d'un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, lignes de bus), cette maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité , sa convivialité; ses deux espaces jardin bénéficiant de deux expositions.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements desservant un séjour équipé d’un poêle à granulés, parfait pour des moments chaleureux, une cuisine spacieuse séparée (pouvant être ouverte) donnant sur une large terrasse côté jardin, idéale pour les repas en famille, un wc.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont un véritable espace parental indépendant avec salle d'eau, dressing, et wc séparés; une seconde salle de bain.
Vous bénéficierez également d'un garage de 24m2, isolé et carrelé, traversant. Vous pourrez également stationner deux véhicules sur la parcelle.
CAM Tennis de Bordeaux à 200m, Supermarché à 450m
Transports : Ligne 16 à 400m; Gare CAUDERAN/MERIGNAC à 1km (8min de la Gare St Jean); Ligne 1 à 800m
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 07 67 46 81, .
Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907 - SAFTI – BLONDEL Anne-Sophie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNE-SOPHIE BLONDEL - SAFTI

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