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Description

Caudéran, au calme, proche Bus express. Maison contemporaine ultra lumineuse de 120 M² propose Au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cheminéeoffrant la convivialité d'une cuisine ouverte avec ilot central, un cellier-buanderie, des WC, une petite chambre avec salle d'eau attenante.
Au premier étage un couloir distribue 3 très belles chambres avec placard, une salle de bains, des WC.
Un jardin aux dimensions généreuses (570m² de parcelle) piscinable, accueillera les jeux des enfants, barbecue ou potager, le jardin d'accueil permet de stationner plusieurs véhicules. Une dépendance de 20 m² environ et cadastrée pourrait être transformée en studio, bureau, pool house ou atelier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 521 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 0625483110, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832 - SAFTI – AGUILAR Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1384805 - Réf Superimmo : ANVXX4DSM
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Caractérisques
Prix de vente : 521 000 €Prix au m² : 4 342 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 570 m²3 Parkings
Année de construction : 20072 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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