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Vente maison 595 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33200)

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  • 4 958 €/m²
  • 2 Garages
MORIN

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Description

- CAUDERAN QUARTIER BEL AIR - MAISON - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE DOUBLE -
Le Cabinet MORIN vous propose à la vente dans une résidence bien entretenue, une maison de 120 m2 habitables plus un grand garage pour 3 ou 4 voitures.
Située au calme dans une résidence sécurisée, la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse de 35 m2 entourée de verdure, une cuisine aménagée attenante, un wc indépendant et une chambre avec salle de bains et placards. A l’étage, deux autres chambres avec placards, une salle d’eau et un wc séparé.
Au sous-sol de cette maison vous trouverez également une buanderie ainsi qu’un double garage de 47 m2.
Quartier très agréable proche des commerces, des établissements scolaires et du Parc de Lussy.
Bus : ligne 1 (direct Bordeaux centre et Mérignac) et ligne : 16, 51 et 73.
Pour plus de renseignements, vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - Téléphone : 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 3,84 % à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : v1251 - Réf Superimmo : ANVXX8NJF
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 4 958 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.morin-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 4 pièces - 3 chambres2 Garages
Année de construction : 20071 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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