Vente maison 570 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33800)

A Bordeaux, entre la barrière Saint Genès et Nansouty, Maison de 122m² en bon état avec un jardin de 100m² sans vis-à-vis et une cave de 30m².
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un grand séjour-salle à manger lumineux de 32m², une cuisine séparée aménagée et équipée avec buanderie et un WC indépendant. A l’étage, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres, dont une avec salle d'eau à créer, un wc, une salle de bains communicante avec deux chambres.
La maison bénéficie d'un jardin de 100m² sans vis-à-vis.
Située dans une rue peu passante et exposée sud-ouest, la maison est au calme et très lumineuse.
Possibilité de louer un garage fermé dans l'immeuble mitoyen.
A proximité immédiate des commodités et des transports en commun avec notamment la ligne B de tramway, arrêt Barrière Saint Genès.

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Prix de vente : 570 000 €

Prix au m² : 4 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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