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Vente maison 495 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bordeaux (33800)

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  • 4 125 €/m²
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Description

ELISE est Idéalement située dans une rue calme proche du Sacré-Coeur, à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean et des commerces du nouveau quartier Euratlantique. Nous sommes heureux de vous présenter ce bien à double potentiel: - Immeuble en monopropriété de 3 appartements et un garage rapportant 3000 euros brut / mois ou - Maison qui nécessitera quelques travaux pour retrouver son potentiel de vie familiale avec en RDC une belle pièce de vie avec cuisine et une terrasse de 10 m² et à l'étage trois chambres et une salle de bain.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : ELISE - Réf Superimmo : ANVXWSGYR
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 4 125 € / m²
Taxe foncière : 2 021 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166556.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 71 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
162 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2018.

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