Vente maison 495 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33800)

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4 125 €/m²

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Description

ELISE est Idéalement située dans une rue calme proche du Sacré-Coeur, à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean et des commerces du nouveau quartier Euratlantique. Nous sommes heureux de vous présenter ce bien à double potentiel: - Immeuble en monopropriété de 3 appartements et un garage rapportant 3000 euros brut / mois ou - Maison qui nécessitera quelques travaux pour retrouver son potentiel de vie familiale avec en RDC une belle pièce de vie avec cuisine et une terrasse de 10 m² et à l'étage trois chambres et une salle de bain.

Publiée le 11/01/2025 - maj le 27/02/2025 - Réf. agence : ELISE- - Réf Superimmo : ANVXXMNUG

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 4 125 € / m²
Taxe foncière : 2 021 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166556.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 71 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

162 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/11/2018.

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