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Vente maison 378 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Borgo (20290)

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  • 3 150 €/m²
  • 4 Parkings
TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

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237 avis
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Description

BORGO VILLA 120M2 PROCHE MER ENTOURÉE DE MAQUIS DENSE ÉDIFIÉE DE PLAIN PIED SUR TERRAIN JOLIMENT ARBORÉ PISCINABLE ET FERMÉ PAR PORTAIL SÉCURISÉ.
À 10 km de Bastia, 7km du la plage du Lido de l'A Marana, à vendre dans un petit lotissement intimiste au coeur du maquis de BORGO-20290 (20290), notre agence KW PRADO EUROMED est ravie de vous proposer cette jolie villa T4/5 de 120 m² et de 630 m² de terrain clos arboré et piscinable (Env. 27m2 béton gros sel). Possibilités d'aménagement d'une pool House et d'une cuisine d'été en plus du barbecue déjà présent.
Elle dispose de 2 grandes chambres, dont une en mezzanine, d'une suite parentale avec salle d'eau privée aménageable, dressing, et accès direct sur la terrasse et le jardin, d'un salon sejour cuisine US avec cheminée et d'1 salle d'eau avec WC visiteur.
De nombreux rangements et un abris de jardin complètent cette charmante habitation. Les velux, les poutres apparentes, et les plafonds mansardés agrémentent parfaitement la propriété abritée des nuisances et regards indiscrets par le maquis. Aucun vis à vis. Expo Sud Est.
Concernant les véhicules, elle possède 4 places de parking sécurisé (2 places couvertes)
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantées dans la commune. L'aéroport Bastia-Poretta est accessible à 3 km. On trouve de très bons restaurants à quelques minutes du logement. Notaires, théâtres, banques, cinémas, supermarchés, centres équestres, stade de Furiani, bibliothèques, médiathèques, centres culturels... Toutes les activités sont à moins de 8km sur une route sans traffic routier ni nuisances.
Contactez nous rapidement pour avoir les informations de ce produit rare à la vente.
Agence immobilière Keller Williams Prado Euromed : Mme Paccioni Rsac d'Ajaccio 917563439 - 0635968898
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Merci de présenter un titre d'identité pour l'organisation de chaque visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : LP - 3248 - Réf Superimmo : ANVXXET5S
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 3 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 630 m²4 Parkings
2 salles d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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