Vente maison 520 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Boucau (64340)

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4 333 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Léonard Moné Immobilier

77 avis

05 59 64 20 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir à Boucau, cette magnifique bâtisse des années 1930, construite en pierres, d'une superficie habitable d'environ 130 m2 sur un magnifique terrain d'environ 615 m2, piscinable, possibilité d'une extension de plus de 40m2 avec garage, une déclaration préalable est en cours d'étude.
La maison vient d'être rafraichit et est en très bon état général.
Vous retrouverez dans cette charmante maison, un séjour cuisine (cuisine équipée + cheminée), quatre chambres, deux salles d'eau, trois WC et des combles qui ont été aménagés pour créer un bel espace d'environ 30 m2 avec point d'eau.
Arrêt de bus a proximité, à 5 minutes de Bayonne, son emplacement est un atout supplémentaire pour venir visiter cette maison sans plus attendre.
Référence agence : 651

Publiée le 28/02/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : APG2-5BV-DLP - Réf Superimmo : ANVXV087E

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 4 333 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4739/bareme.pdf

Disponible immédiatement	120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 615 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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Historique des prix

1 août 2024

Baisse de 4,9%

520 000 €

28 février 2024

547 000 €

Localisation

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LÉONARD MONÉ IMMOBILIER

Siren : 814857603

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