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Vente maison 498 750 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Boucau (64340)

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  • 4 156 €/m²
  • Chauffage au gaz
Boucau Immo

Boucau Immo

71 avis
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Description

HAUT BOUCAU et AU CALME sur un terrain de 1400 m2 : gros potentiel pour cette maison de 120 m2 environ, agrémentée de 120 m2 de sous sol, de combles aménageables représentant environ 40 m2 en loi carrez et un garage de 25 m2 !
Maison très bien entretenue, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une toiture en excellent état et pas de travaux particuliers à prévoir, tout cela avec tout style de commerces à 3 minutes à pied !
La maison se compose d'une grande entrée, d'un salon séjour confortable et lumineux, d'une grande cuisine avec terrasse, de trois chambres spacieuses dont une suite parentale, d'une salle de bains et WC séparé.
Le sous sol se compose d'une grande pièce, d'un atelier, d'une chambre avec salle d'eau et offre un grand potentiel d'aménagement.
Le terrain vous offre la possibilité de faire du stationnement, de jardiner, d'implanter une piscine, de créer des espaces de jeux pour enfants et surtout de laisser libre cours à votre imagination !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 4976

Publiée le 06/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : VC2X-6Z3-9XQ - Réf Superimmo : ANVXWGRCS
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Caractérisques
Prix de vente : 498 750 €Prix au m² : 4 156 € / m²
Taxe foncière : 1 966 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 475 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1293/bareme.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 484 m²
1 niveauParking couvert
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 590 € / an
Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Siren : 532006012
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