Vente maison 577 500 €

120,76 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bougival (78380)

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4 782 €/m²

MARLY IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : Découvrez cette charmante maison individuelle à Bougival, nichée dans un quartier paisible et verdoyant.
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec ses 121 m2 d'espace intérieur, ses terrasses, balcon, jardin et son cadre privilégié, elle n'attend qu'à être transformée selon vos gouts et vos besoins. Les possibilités sont infinies !
Caractéristiques :
- Surface habitable : 121 m²
- 6 pièces dont 3 chambres
- Terrain arboré sans vis-à-vis
- Environnement calme et verdoyant
- Garage
En termes de commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à seulement 10 minutes à pied.
Transports en commun à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Renseignements et visites sur rendez-vous avec Gatienne Maingonnat
- 06 18 00 68 60 - 01 84 79 70 16
(EI, RSAC 901 651 182)
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2930.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Gatienne MAINGONNAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC _
RCP _

Publiée le 30/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM343-MARLYIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXW6YEB

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 4 782 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marlyimmobilier/148/0CXN5/honoraires_reseau_marly_immobilier_1.pdf

120,76 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 504 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1930	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

384 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 930 € / an

Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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