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Vente maison 270 000 €

120 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Boujan-sur-Libron (34760)

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2 250 €/m²
Exclusivité

WALTER & DE MAISON

203 avis

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Description

C'est une occasion parfaite d'acquérir une belle maison individuelle à Boujan-sur-Libron ! Ce bien immobilier propose un espace habitable de 137 m2, incluant 4 chambres, un bureau et deux salles d'eau. Cette terrasse de 31 m2, exposée Sud-Ouest et sans aucun voisinage gênant, offre un avantage indéniable : elle autorise à profiter de l'extérieur en toute sérénité. Le bien est illuminé par la lumière grâce aux fenêtres à double vitrage et au charme de son design vintage. En outre, il est essentiel de prendre en compte des équipements tels que l'isolation thermique et le chauffage central au fioul pour garantir le confort et l'efficacité énergétique. L'aménagement partiel des combles propose aussi l'option d'avoir des espaces supplémentaires. Pour tout complément d'information: Contact Cédric BENYAMINE , agent commercial en immobilier, 06 11 80 82 26. Un projet d achat ou de vente immobilière ? Je suis à votre disposition pour échanger, contactez-moi ! Cédric BENYAMINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433 300 431 - NÎMES.Afficher plus

Publiée le 21/07/2024 - maj le 23/02/2025 - Réf. agence : 13334 - Réf Superimmo : ANVXWD534

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²
Taxe foncière : 1 459 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

120 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 161 m²	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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