Vente maison 440 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Boulbon (13150)

Maison de plain-pied de 2002, exposée plein sud, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Elle se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une spacieuse véranda offrant une belle vue sur le jardin et la piscine. L'espace nuit est intelligemment réparti en deux parties distinctes : Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Un second espace comprenant deux chambres, une salle de bain et des toilettes. La cuisine équipée, indépendante, donne accès à une terrasse couverte et à une buanderie. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, joliment arboré, avec une piscine 8x4 m. Un garage avec mezzanine complète l'ensemble, ainsi qu'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir au moins quatre véhicules. Aspects techniques : Vide sanitaire Bonne performance énergétique (C) Climatisation réversible gainable Chauffage électrique à inertie et poêle à bois Eau de ville et forage Portails électriques accès principal et garage. Maison très bien entretenue, facile et agréable à vivre dans un joli quartier du pittoresque village de Boulbon. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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ARTEMIS IMMOBILIER

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