Vente maison 334 500 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boulon (14220)

Seulement au Cabinet FOLLIOT Découvrez cette magnifique maison à vendre à Boulon, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille ! Avec ses 6 pièces et une surface habitable de 107 m², cette maison récente construite en 2022 vous séduira par son confort et ses équipements modernes. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour les personnes recherchant un accès facilité. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, idéal pour savourer les rayons du soleil tout au long de la journée. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/air vous garantit un confort optimal en toutes saisons. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que deux WC. A l'extérieur, le terrain de 500 m² est en très bon état et entièrement viabilisé, offrant un espace parfait pour les enfants ou pour vos moments de détente. Les volets roulants électriques et les fenêtres en aluminium double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité. Le garage fermé et le stationnement extérieur ajoutent une touche de commodité à cette propriété. Située dans un quartier calme sans vis-à-vis, cette maison est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence FOLLIOT à Thury-Harcourt pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre future maison !

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Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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