Vente maison 295 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bouray-sur-Juine (91850)

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2 458 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Cécile BAREAU - SAFTI

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Description

Idéalement située à 8 min du RER C (Bouray) sur la commune de Cerny, cette maison FAMILIALE et parfaitement entretenue bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et transports.
Dotée d'un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis de 500 m², cette maison individuelle de 120 m² (140 m² au sol), comprend un GARAGE, 2 abris de jardin et une terrasse de 10m². Avec sa vie de PLAIN-PIED et un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins, ce bien propose de nombreux atouts.
Cette maison FONCTIONNELLE et modulable est composée au rdc : d'une vaste entrée distribuant une pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, 2 chambres (avec placard), 1 bureau, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un palier d'environ 12 m², distribue 2 autres chambres de belle superficie, un bureau avec placard intégré, et une seconde salle d'eau avec wc.
Les +++ : Double vitrage. Volets roulants électriques à l'étage. Grand garage. Portail coulissant. Tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU, Tél. : 0637166432, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909 177 180 - SAFTI – BAREAU Cécile, Conseiller indépendant

Publiée le 21/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1348542 - Réf Superimmo : ANVXWIZ8V

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 458 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Terrasse
Année de construction : 1975	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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