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Vente maison 286 973 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bourcefranc-le-Chapus (17560)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bourcefranc-le-Chapus (17560)
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- 2 391 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Claudie ABGRALL - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
17560 - BOURCEFRANC LE CHAPUS
Jolie maison des années 40, d'environ 120 m2, située dans un secteur calme.
Elle est composée d'une pièce à vivre de 30 m2, avec son poêle à bois, une cuisine aménagée indépendante, une salle de douche , deux chambres, ainsi qu'un T1 indépendant .
Chauffage par pompe à chaleur.
En extérieur, un jardin d'environ 400m2, un garage, un coin atelier indépendant , un four à pain, ainsi qu'un forage qui dessert la maison.
Maison et jardin très agréable , à visiter rapidement.
Budget : 286 973 euros honoraires inclues. Honoraires de 3,99% TTC charge acquéreur, soit 275 000 euros hors honoraires.
Pour visiter ce bien : Claudie ABGRALL, conseillère immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.41.98.20.89 ou .
DPE : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : entre 1237 euros et 1330 euros. GES : classe B.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudie ABGRALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 843693714.
Mandat réf : 362517AGC.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudie ABGRALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 843693714 - .
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 362517eAGC - Réf Superimmo : ANVXWO5L0
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| Prix de vente : 286 973 € | Prix au m² : 2 391 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 11 973 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253369.pdf
| 120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1940 |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Cuisine séparée |
| Séjour de 30 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  154 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/10/2018.
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