Vente maison 140 500 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bourganeuf (23400)

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1 171 €/m²
Terrasse

Aymeric COLLIN - SAFTI

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Description

Situé dans la périphérie de Bourganeuf, à 45 minutes de Limoges et 25 minutes d'Aubusson, capitale de la Tapisserie. L'impasse dans laquelle se trouve ce bien offre à ce quartier un cadre paisible et isolé.
Pavillon des années 70, superficie de 120m², composée de :
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour-salon lumineux avec accès direct à la terrasse, 2 chambres, une salle de bain et WC séparés, accès à la cave ainsi que deux placards de rangement.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC séparés et des combles aménageables pouvant offrir 3 chambres supplémentaires. La maison dispose également d'une cave, équipée d'une pompe à chaleur et de radiateurs électriques, en excellent état de fonctionnement.
À l'extérieur, la propriété propose deux ateliers :
L'un, adossé à la maison
L'autre, situé en face, idéal pour des travaux de réhabilitation avec la possibilité de créer un gîte ou un espace indépendant pour recevoir vos invités.
(Nouveau DPE en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 0660650079, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875 - SAFTI – COLLIN Aymeric, Conseiller indépendant

Publiée le 09/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1370288 - Réf Superimmo : ANVXWVM8D

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Caractérisques

Prix de vente : 140 500 €	Prix au m² : 1 171 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 385 m²	Terrasse
Année de construction : 1970	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

352 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

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