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Vente maison 158 500 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bourges (18000)

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  • 1 321 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
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Description

MAISON 5 PIÈCES AVEC GARAGE
En exclusivité : nous vous présentons cette maison de 5 pièces 120 m² localisée à Bourges (18000).
Ce bien est composé au premier niveau d'un beau séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un wc, puis à l'étage, un pallier, possibilité d'obtenir facilement 2 chambres, une grande salle de bain et un coin buanderie enfin au dernier niveau une suite parentale se dessine, grand dressing, point d'eau et une belle chambre.
Le tout sur un terrain de 395m² avec une grande terrasse, un cabanon, une cave qui contient un adoucisseur d'eau, et la pompe à chaleur.
Au fond du terrain se trouve un accès pour véhicule et un garage en bois, proche de la gare, des commerces et écoles mais au calme, peu de passage.
Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant rendez-vous.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Emilie VIOT, EI, RSAC 831 735 923 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).
Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Aurore Maduro
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843006669

Publiée le 31/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM586-THIBIER - Réf Superimmo : ANVXWL1UH
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Caractérisques
Prix de vente : 158 500 €Prix au m² : 1 321 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thibier/172/d2evw/bareme_d_honoraires_nouveau.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 395 m²Cave
Année de construction : 1980Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 31 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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Siren : 918985086
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