Vente maison 224 900 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bourges (18000)

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1 874 €/m²
Exclusivité
Coin cuisine
Chauffage au gaz

Lydie MAZER - Capifrance

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Description

Venez découvrir à ASNIERES LES BOURGES, cette maison des années 50 au charme ancien en attente de nouveaux propriétaires.
En entrant dans la maison , une entrée dessert une pièce de vie avec un coin cuisine avec accès sur le jardin par une véranda, 2 chambres avec parquet massif et cheminées, une salle d'eau et des toilettes . Montons à l'étage où nous trouvons 3 chambres restaurées dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes .
Sur un terrain clos de 1700 m², piscinable, se cache derrière la maison, un garage et 2 dépendances .
Cette demeure présente quelques travaux de rénovation, elle n'attend que vous pour l'embellir et s'occuper d'elle !! Elle a beaucoup de potentiel pour lui rendre tout son caractère.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877679)

Publiée le 21/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 340934541274 - Réf Superimmo : ANVXWZT6S

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Caractérisques

Prix de vente : 224 900 €	Prix au m² : 1 874 € / m²
Taxe foncière : 1 536 €

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 690 m²
2 niveaux	Garage
Année de construction : 1953	Chauffage au gaz
Coin cuisine	Séjour de 27 m²
2 salles d'eau	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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