Vente maison 478 400 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bourron-Marlotte (77780)

Cette maison entièrement rénovée en 2023 est un bien rare : sa situation géographique, la qualité de sa rénovation , son incroyable potentiel avec une grange attenante de 50 m²... Elle se situe au centre du vieux village et bénéficie de toutes les commodités à 5 mn à pied : commerces, écoles, arrêt de bus scolaire et le départ vers de belles promenades forestières.Elle se compose d'une entrée-sas en verrière, de toilettes d'invités, d'un séjour-salle à manger de 36 m² : parquet en chêne, belle bibliothèque et cheminée insert design et d'une cuisine ouverte de 15 m² entièrement équipée, dotée d'un piano de cuisson et d'un ilot central et attenant une buanderie-cellier.Au 1er étage : un couloir dessert un bureau (ou chambre d'enfant), deux agréables chambres, une salle d'eau, des toilettes, un dressing ( pouvant devenir une salle de bains supplémentaires, tuyauterie est en attente)Une magnifique grange de 50 m² toute hauteur donne un potentiel complémentaire.Une cave voutée.Une cour pavée et jardinet.

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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