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Vente maison 160 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Bousies (59222)

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  • 1 333 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER

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29 avis
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Description

Charmante maison de plain pied , individuelle à rafraîchir à Bousies
Nichée dans le paisible village de Bousies, découvrez cette maison individuelle de 120 m². Elle vous séduira par son potentiel et son secteur calme et paisible
De plain pied, retrouvez un spacieux séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et PVC double vitrage. Une cuisine indépendante et aménagée, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, et un jardin arboré et clôturé de 800 m², véritable écrin de verdure.
Deux garages et deux places de stationnement extérieurs sont également à votre disposition.
Côté pratique, la maison est équipée d'un chauffage individuel gaz et l'assainissement est conforme.
Envie d'une vie de village tout en étant proche des commodités ? Une crèche, une maternelle, une école élémentaire et trois collèges sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez également un restaurant et une alimentation générale à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilière JULIE MARLOT au 06.44.05.58.32 pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 2830.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Julie MARLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Enregistrée au RSAC de Valenciennes 913 406 583
RCP AXA.
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Publiée le 26/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM2250-NOTARIANNI2 - Réf Superimmo : ANVXWS27U
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 916 m²Orientation : Nord / Sud
2 garages - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1976Cuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 830 € / an
Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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