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Vente maison 365 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
Bousse (57310)

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  • 3 042 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Alizée Larsonnier - iad

Alizée Larsonnier - iad

8 avis
07 81 00 38 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alizée Larsonnier (07 81 00 38 54) vous propose : MAISON INDIVIDUELLE // BOUSSE // PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET DES AXES AUTOROUTIERS // 4 CHAMBRES // GRAND TERRAIN // EN IMPASSE, AU CALME // GRANDE VÉRANDA LUMINEUSE // MATÉRIAUX DE QUALITÉ
Venez découvrir cette charmante maison de 1980 de 120 m² habitables + 40m2 de véranda sur un terrain de 9,34 ares comprenant :
À l’étage : une cuisine entièrement équipée et récente, qui donne sur une grande terrasse couverte, un salon-séjour climatisé de 32 m², offrant un accès à une véranda lumineuse et chauffée de 40 m² avec une cuisine d’été. Trois belles chambres, une salle de bain carrelée avec fenêtre, sèche-serviettes et meuble vasque, ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage.
Au rez-de-chaussée : vous trouverez une belle entrée, une chambre supplémentaire, une buanderie avec douche et arrivées d’eau, une grande pièce à aménager selon vos goûts, un atelier et un garage avec porte motorisée, pouvant accueillir deux voitures en enfilade.
À l’extérieur : des places de parking devant la maison, une terrasse avec pergola, un jardin arboré avec abri.
Pour votre confort : fenêtres à double vitrage de 2018 avec des moustiquaires et volets manuels, chaudière au gaz entretenue de 2009, raccordement tout-à-l’égout, fibre optique, climatisation réversible dans le séjour, toiture entretenue.
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alizée Larsonnier EI (ID 70531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1628038 - Réf Superimmo : ANVXX0OF1
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - ter. 934 m²Année de construction : 1980
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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