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Vente maison 381 100 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bouxières-aux-Chênes (54770)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bouxières-aux-Chênes (54770)
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- 3 176 €/m²
- 2 terrasses
- 1 Garage
Jimmy MOUGENOT - 3%.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Bouxières-aux-chênes ( 54 770)
A 20 minutes de Nancy, à 25 minutes de Château-Salins, à 28 minutes de Pont-à-Mousson.
Venez découvrir cette très belle maison construite en 2020, située sur une parcelle de 500 m2 dans un quartier calme et prisé.
Cette maison de 120 m2 offre,
Au rez-de-chaussée:
Une grande pièce de vie lumineuse de 56 m2, intégrant une cuisine équipée ouverte, un séjour et un salon avec un accès direct à une terrasse.
Elle dispose de trois chambres confortables de 12, 14 et 19 m2, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche. Un toilette indépendant termine ce niveau.
Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe B) avec une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage au sol et une climatisation réversible air/air. La maison possède également des fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques.
Côté économique, se trouve également une cuve de rétention de 1000 litres pour usage personnel.
Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, une salle de jeu, un double garage de 43 m2 avec porte motorisée et un atelier de 30 m2.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un jardin paysagé avec piscine, et d'un accès goudronné menant au garage et portail motorisé.
Une opportunité rare à saisir !
Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 31/10/2024 -
Réf. agence : 278_1148 - Réf Superimmo : ANVXX2I5W
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| Prix de vente : 381 100 € | Prix au m² : 3 176 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=362
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m² | 1 Garage |
| 2 terrasses | Année de construction : 2020 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  63 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/05/2020.
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