Vente maison 165 500 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Boynes (45300)

A saisir!
Sur la commune de Boynes, petite commune avec commerces et à seulement 40kms de Montargis et 11kms de Pithiviers, maison lumineuse de 2012 avec garage sur environ 400m² de terrain.
En RDC découvrez 2 chambres, une salle d'eau, wc, un séjour d'env. 36m² ouvert sur une belle cuisine fonctionnelle aménagée et équipée.
A l'étage à finir de mettre à son goût avec les revêtements sol, on découvre un palier qui dessert de part et d'autre 2 belles chambres de 23 et 20m², et un espace dressing.
Chauffage Gaz Citerne, Panneaux solaires pour le ballon d'eau Chaude. Vide sanitaire.
Garage accessible également depuis l'interieur de la maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875053)

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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MARIE LALLIOT - CAPIFRANCE

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