Vente maison 455 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bray-Dunes (59123)

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3 792 €/m²

Sindy LEGGETT - SAFTI

06 46 55 84 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir ce bien d'exception sur Bray dunes plage,
Maison individuelle à quelques pas de la mer, entièrement rénovée avec goût
Dès votre arrivée, vous serez charmés par une pièce de vie très lumineuse de plus de 60 mètres carrés avec sa belle cuisine totalement aménagée et équipée
Toujours en rez de chaussée, une salle de bains avec baignoire, douche, meuble vasque et un deuxième wc, ainsi qu'une chambre avec vue sur le jardin
Une véranda vous offre un bel espace supplémentaire en accès direct sur la terrasse et le jardin exposés plein Sud
A l'étage, deux espaces nuit supplémentaires
En extérieur, un plus, un studio de jardin vous permettant une activité de location ou une activité professionnelle
Le beau jardin vous permettra de profiter de bons moments de détente à deux pas de la plage
Un garage complète également ce bien
Les points forts :
- aucun travaux, on pose les meubles
- poêle à pellets, pompe à chaleur R/R, ballon eau chaude, radiateurs dernière génération connectés
- volets électriques connectés
- panneaux solaires
- portail motorisé
- garage avec prise de recharge voiture électrique
- terrasse récente
- construction de 1980
- fenêtres alu double vitrage
- toiture refaite en 2012
- caméras extérieures connectés
Coup de cœur assuré dans cette agréable maison pleine de charme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 455 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sindy LEGGETT, Tél. : 0646558460, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 750 041 626 - SAFTI – LEGGETT Sindy, Conseiller indépendant

Publiée le 29/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1381154 - Réf Superimmo : ANVXX21MB

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 3 792 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 578 m²	Année de construction : 1980
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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