Vente maison 375 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Brech (56400)

Maison année 1990 de 4 chambres construite sur une parcelle de 700m². Agrandissement possible. Située dans un environnement calme proche de la gare d'Auray, infrastructures scolaires à proximité. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur salle-à-manger/salon avec une exposition Ouest, Sud et Est ; cuisine aménagée, poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un wc. Garage et cellier attenants. L'étage est composé de trois chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec wc. Quelques arbres fruitiers viennent agrémenter le jardin, un puits permet l'arrosage de celui-ci. Ravalement 2023, poêle récent, pour le confort
Honoraires inclus de 2.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 364 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 3 125 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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