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Vente maison 410 500 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Brech (56400)

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  • 3 421 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
Servia Immobilier

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Description

Maison année 1990 de 4 chambres construite sur une parcelle de 700m². Agrandissement possible. Située dans un environnement calme proche de la gare d'Auray, infrastructures scolaires à proximité. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur salle-à-manger/salon avec une exposition Ouest, Sud et Est ; cuisine aménagée, poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un wc. Garage et cellier attenants. L'étage est composé de trois chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec wc. Quelques arbres fruitiers viennent agrémenter le jardin, un puits permet l'arrosage de celui-ci. Ravalement 2023, poêle récent, pour le confort
Honoraires inclus de 2.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

Publiée le 22/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : VM743-SERVIA - Réf Superimmo : ANVXWZX44
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Caractérisques
Prix de vente : 410 500 €Prix au m² : 3 421 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,63% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/servia/358/ZCiUG/bareme_octobre_2024_servia_immobilier_compressed_page_0001.jpg

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1989Cuisine ouverte, équipée
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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