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Vente maison 166 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
Brennilis (29690)

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  • 1 383 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Juliette Girardin - iad

Juliette Girardin - iad

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Description

iad France - Juliette Girardin (06 32 77 90 76) vous propose : Maison des années 60 sur sous-sol surélevé d'environ 120m² située à Brennilis, à 5min à pied du bourg, sur un terrain arboré d'environ 1791m², avec dépendance d'environ 36m² sur dalle béton et avec compteur d'eau.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée (environ 16m²), d'un salon salle à manger (environ 26m²), d'un WC et d'une chambre avec salle d'eau.
Au 1er étage un pallier dessert 2 chambres (de 12 à 13m² environ) avec chacune un dressing, une salle de bain avec baignoire et WC, un bureau et un couloir avec placards intégrés.
Un sous-sol compartimenté d'environ 60m² comprenant une cuisine d'été (buanderie), une chambre, un atelier, un garage. Une véranda d'environ 14m² (exposée sud) vient compléter cet espace.
La cuisine d'été est reliée à un puit perdu, le reste de la maison est en assainissement collectif. Chauffage avec radiateurs électriques.
L'électricité est à refaire.
Les Plus :
-Combles isolés
-Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage (sauf celle de la cuisine d'été qui est en bois double vitrage)
-Assainissement collectif
-Système d'aspiration centralisée
Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Girardin EI (ID 83013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 83013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1618682 - Réf Superimmo : ANVXWYFIE
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Caractérisques
Prix de vente : 166 000 €Prix au m² : 1 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 4 pièces - ter. 1 791 m²Année de construction : 1963
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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JULIETTE GIRARDIN - IAD

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