Vente maison 189 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Breuil-le-Sec (60840)

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1 575 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

VENDEZ-VOTRE-MAISON

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Description

Nouveauté, maison à colombages à vendre à Breuil-le-Sec !
Cette maison d'environ 120m² offre un beau potentiel d'aménagement sur un terrain d'environ 510m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec accès à une cave, un salon, une pièce actuellement aménagée en bureau et une cuisine. Vous disposerez également d'une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert une suite parentale à terminer, un bureau et deux chambres supplémentaires.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur.
Commodités à Breuil-le-Sec :
La commune dispose d’une école primaire, de commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché) et de services essentiels comme la poste et des professionnels de santé. Située à quelques minutes de Clermont-de-l’Oise, elle offre un accès rapide à la gare SNCF, aux axes routiers principaux (A1 et RN31) ainsi qu’à des équipements sportifs et associatifs.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Lydie ANDRE-MARTIN, IAD France, au 06.76.25.02.36.
DPE réalisé le 07/10/2024 : E (260 kWh ep/m²/an) - GES : D (36 kg CO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4276 € et 5786€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 2621 - Réf Superimmo : ANVXXAUKU

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/lydie.andre

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 510 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 276 € / an

Maximum : 5 786 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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