Superimmo
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Vente maison 267 750 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bréval (78980)

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  • 2 231 €/m²
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Description

Bréval à 4 kms : Maison F5 de 112 m2 habitables (120 m2 utiles) avec 4 chambres, rénovée en 2018 proposant une belle hauteur sous plafond de 5,40 m dans la pièce principale.
Elle comprend une entrée/ buanderie, une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte pour 38 m2, puis deux chambres au rez de chaussée avec chacune sa salle d'eau ou salle de bains (20 m2 et 16,40 m2), et toilettes.
L'étage propose une coursive et un espace mezzanine en bibliothèque et dessert deux autres grandes chambres indépendantes ( 16 m2 et 12 m2).
Maison saine, sans travaux, prête à habiter, baignée d'une agréable lumière permanente et située au calme absolu.
Le jardin intimiste à l'abri des regards s'articule en une terrasse ombragée, puis en un espace engazonné avec serre de qualité et équipé d'un cabanon de jardin (10 m2) ainsi que d'un parking pour les véhicules.
Assainissement de 2018 en conformité / chauffage électrique / façade isolée par l'extérieur/ Menuiseries double vitrages avec stores électriques /Taxe foncière pour 1108 euros/an.
Notre avis : Une maison sereine et équilibrée, de belle dimension, qui est idéalement située. Rare sur le secteur.
Un bien qui vous est présenté par votre Agence LA MANUFACTURE 'L'immobilier Sur Mesure' Contactez Patrice LE GUERCH au 06 31 32 87 03. Agence Leader sur le secteur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 527 - Réf Superimmo : ANVXX94WW
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Caractérisques
Prix de vente : 267 750 €Prix au m² : 2 231 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.lamanufacture-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 808 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2018Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (808 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an
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Siren : 822784864 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 015 586
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