Vente maison 345 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

Frédéric Garnier - SAFTI, vous propose en exclusivité, à Chevry-Cossigny, à 5 minutes de Brie-Comte-Robert et d'Ozoir-la-Ferrière, cette très jolie meulière, de 120 m² habitables, construite sur une très belle parcelle close et arborée de 900 m², sans vis à vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte, d'un coin repas de 15 m² ouvert sur l'extension/véranda de 60 m² donnant sur la terrasse et le jardin. Ce bel espace de vie orienté sud-ouest, très lumineux, est ouvert sur une grande terrasse et le très beau jardin clos et arboré, sans vis à vis, de 900 m². Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau refaite récemment (douche à l'italienne, vasque, toilettes). L'escalier dessert l'étage composé de 2 chambres avec placards et d'un bureau ainsi que de toilettes.
Possibilité de créer une troisième chambre de 15 m² au rez-de-chaussée.
Le bien dispose également d'un chalet de jardin de près de 20 m² et d'un abri permettant de ranger moto et vélos.
Le cachet de l'ancien au creux d'un écrin de verdure, n'attendez pas pour venir visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, Tél. : 06 34 01 59 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880 169 115 - SAFTI – GARNIER Frédéric, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 2 875 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRÉDÉRIC GARNIER - SAFTI

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