Vente maison 355 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Briis-sous-Forges (91640)

iad France - Samira Casolari (06 24 73 85 26) vous propose : MAISON DE 2012 de 120M2 édifiée AVEC LE LABEL BBC (*Bâtiment Basse Consommation)
Toutes les commodités à proximité accessibles à pied. (écoles: de la maternelles au collège, bus pour lycée de Limours, centre de loisirs, la médiathèque, les commerces, le centre médical et bien sûr gare autoroutière pour accéder à Massy RER B et C et TGV en 15min via la voie dédiée sur l'A10...)
Maison en R+1 et combles aménagés non mitoyenne (juste accolée d'un seul côté, vide d'air entre les deux maisons).
******* MAISON EN PARFAIT ETAT********
Elle présente au RDC une belle et spacieuse pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte. Les espaces de vie se prolongent avec une véranda aluminium de qualité de 20M2.
L'ensemble est ouvert sur la terrasse et le jardin avec sa vue dégagée et ne présente pas de vis à vis.
Au rdc toujours, un espace de rangement faisant office de buanderie et une salle d'eau avec wc.
Actuellement la maison présente 3 chambres avec rangements sans mansarde à l'étage, une salle de bain avec wc.
Les combles aménagés vous font bénéficier d'une agréable 4e chambre avec dressing.
Les plus
Aucun travaux à prévoir
double vitrage
huisseries bois
chauffage gaz de ville
pôele à bois
terrasse
Ne tardez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari EI (ID 33535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 958 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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SAMIRA CASOLARI - IAD

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