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Vente maison 480 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Brindas (69126)

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4 000 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Carole DESPORTE - Optimhome

65 avis

06 74 12 81 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Rare à la vente - Carole Desporte 0674128177 vous présente à la vente en EXCLUSIVITE cette très belle maison individuelle de 120m2 habitables construite en 2000 sur un terrain plat, clos, arboré et piscinable de 1500m2. Située dans un secteur résidentiel, au calme absolu, à proximité de nombreux chemins de balades, elle se trouve à 3min en voiture du centre de Brindas, de ses commerces et de ses établissements scolaires, à 15min de Tassin et à 30min du centre de Lyon.
L'environnement, la luminosité, l'agencement, le calme, les extérieurs (les terrasses, le SPA, le grand jardin piscinable, le chalet de jardin) et la vue dégagée sur la nature et les vallons de la commune sont les principaux atouts de cette maison particulièrement bien entretenue.
Sans aucun vis-à-vis, construite sur 2 niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 43m2 bénéficiant de 3 expositions E-O-S donnant accès à 2 terrasses à l'EST avec vue dégagée, au SUD et au jardin, d'une cuisine séparée entièrement équipée donnant également accès à la terrasse SUD, d'une chambre de 11,4m2 équipée d'un placard mural et donnant accès à la terrasse EST avec vue dégagée, d'une salle de douche avec fenêtre, d'un WC séparé, d'une buanderie/cellier et d'un garage double avec combles aménagés en espace de rangement.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres de respectivement 11,9m2, 11,8m2 et 11,3m2 avec chacune son placard mural, une salle de bains avec baignoire et fenêtre et un WC séparé. Les terrasses et le jardin, sans aucun vis-à-vis vous permettront de profiter d'une belle vue dégagée, d'un SPA et d'un abri de jardin.
Très belles prestations: placard mural dans toutes les chambres et dans l'entrée, cuisine entièrement équipée, double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau et osmoseur, cheminée à foyer fermé, fibre, ethernet dans toutes les pièces, alarme, visiophone, portail électrique, portes de garages électriques, SPA extérieur de qualité supérieure, chalet de jardin etc.
Vous trouverez ci-après le lien qui vous permettra d'accéder à la vidéo de la maison:
Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur est libre d'accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter pour visiter!
Comme dans une vente à prix fixe, vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre qui sera acceptée ou non pas le vendeur. Si elle n'est pas acceptée, nous chercherons à trouver un terrain d'entente. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 15/04/2025 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 (réf. 576293 )Afficher plus

Publiée le 30/01/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 830034097403 - Réf Superimmo : ANVXXRP0R

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²
Taxe foncière : 1 067 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²
2 niveaux	Lotissement
Vue dégagée	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine équipée
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique