Vente maison 125 900 €

120 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Bruay-sur-l'Escaut (59860)

Sur la commune de Bruay sur l'Escaut, je vous invite à venir découvrir cette maison de ville avec 2 chambres, jardin et garage non attenant !
Au RDC, vous trouverez un hall d'entrée.
Un salon/séjour (43m2) avec cheminée au feu de bois donnant sur une cuisine équipée et aménagée avec îlot central (16m2) avec un coin repas (9m2).
Une buanderie idéale pour la machine à laver et le sèche-linge (4m2)
Une SDB avec douche et baignoire (9m2) idéal pour se détendre !!!!
Un WC indépendant.
Une cave (14 m2)
A l'étage, deux chambres (22 et 9 m2) possibilité d'en faire une troisième !!!!
Au second étage, un grenier aménagé (7m2) en bureau ou salle de jeux !!
Garage non attenant à 300 m.
Stationnement devant la maison.
Jardin clos sans vis à vis
Terrasse et dépendances
Le tout sur 736 m2
Le petit plus de cette maison :
* passage sur le côté
* chaudière à pellet de 2017 + cumulus (300 L) thermo dynamique de 2018
Ce bien vous intéresse ?? alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !!!!
Taxe Foncière : 780 euros
Cette annonce référence 213479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.
Prix du bien : 125 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 125 900 €

Prix au m² : 1 049 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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ISABELLE PADOVAN - BSK IMMOBILIER

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