Superimmo
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Vente maison 167 200 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bruay-sur-l'Escaut (59860)

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  • 1 393 €/m²
  • 2 garages - 3 parkings
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
A la lucarne de l'immobilier

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Description

Maison semi individuelle avec de beaux volumes. Passage et parking sur le côté donnant accès aux deux garages et au jardin. Une maison de 120 m² avec un potentiel d'une trentaine de mètres carrés dans le grenier. Des travaux ont été effectué : toiture, fenêtres en double vitrage PVC avec volet (motorisés au rdc) Cette maison en composé : Au rez-de-chaussée : entrée de 14,2 m², salle à manger de 20,4 m², salon de 12,1 m² avec sa cheminée, cuisine de 17 m², buanderie de 9,2 m², salle de douche avec WC de 1,9 m² et vérandas de 6,9 m², Au premier: palier de 6,7 m² donnant sur trois chambres (10,6 m². 10,5 m. 13,4 m²), salle de bain, WC. Au deuxième: grand grenier aménageable (environ 30 m²) A l'extérieur : parking pour deux voitures le long de la maison et devant le portail motorisé qui donne accès aux deux garages. Terrasse, jardin avec pelouse et arborés. Des abris couverts. Cave en trois parties dont une avec la chaudière gaz. La toiture a un peu plus de 10 ans. La chaudière est de 2004. Proche du tram et ds commerces. A découvrirLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 327, soit E, GES: 63, soit E. Pierre HOURDEQUIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 48789214300024 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83465

Publiée le 30/11/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 83465 - Réf Superimmo : ANVXXCFQB
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Caractérisques
Prix de vente : 167 200 €Prix au m² : 1 393 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 353 m²Orientation : Sud
2 garages - 3 parkingsCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 20 m²2 salles de bain
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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