Vente maison 394 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brunoy (91800)

iad France - Karine Chabane (06 12 86 14 16) vous propose : A 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Brunoy venez découvrir cette maison de 5 pièces .Bienvenue dans cette ravissante maison située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement quelques pas des commerces et de l'animation du centre-ville de BRUNOY . Nichée au cOEur d'un jardin fleuri et entretenu cette propriété offre un cadre de vie agréable.
Au Rez-de-chaussée : Une lumineuse véranda accueille vos convives, offrant un espace de salle à manger baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée et le salon ainsi que des wc séparés complètent cet étage.
À l Étage : Deux chambres de taille confortable dont une avec dressing vous attendent avec une belle lumière et pas de vis à vis direct , ainsi qu'une salle de bain avec double vasque.
Au dernier étage : Une vaste pièce vous offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre principale, bureau, ou même deux chambres séparées selon vos besoins.
Extérieurs et équipements :Un grand garage, équipé d'une fosse pour les amateurs de mécanique, ainsi qu'une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire et une buanderie pratique, viennent compléter les atouts de cette propriété.Autres caractéristiques :Cette maison, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou tout amateur de tranquillité et de nature en plein cOEur de la ville.
Contact : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Chabane EI (ID 8272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 394 000 €

Prix au m² : 3 283 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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KARINE CHABANE - IAD

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