Vente maison 790 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bry-sur-Marne (94360)

Quartier pavillonnaire, proche RER A, des commerces et des écoles.
Sur terrain de 270 m2, maison de 2002, de 160 m2 au sol et 120 m2 habitables.
En parfait état.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
D'une entrée, d'un séjour de 39 m2, de plain-pied sur terrasse. Une cuisine dînatoire de 15 m2, toilettes.
L'étage distribue 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, toilettes indépendants.
Combles: une chambre de 20 m2 au sol, toilettes.
Sous/sol total: Garage 3/4 voitures, un espace atelier, un espace buanderie., deux pièces de rangement.
Ravalement réalisé en 2019.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 142 indice C et GES 26 indice C. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1730€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris). Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 790 000 €

Prix au m² : 6 583 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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SABATIER NADINE - DR HOUSE IMMO

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