Vente maison 251 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bubry (56310)

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2 092 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Ronan Le Pen - iad

25 avis

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Description

iad France - Ronan Le Pen (06 49 21 80 45) vous propose : À Vendre : Très Belle Maison à Bubry
Située en impasse dans le charmant bourg de Bubry, cette superbe maison sur sous-sol intégral vous séduira par ses nombreux atouts et son emplacement privilégié.
Caractéristiques Principales :
- Surface Terrain : 1050 m² entièrement clos, arboré et paysager.
- Terrasse : 38 m² à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis.
- Séjour : Grand salon séjour lumineux avec lumière traversante et insert à bois.
- Cuisine : Séparée par un mur non porteur, offrant la possibilité d'ouverture.
- Chambres : 4 chambres spacieuses, dont une grande chambre au rez-de-chaussée.
- Salle de Bain : Salle de bain avec double vasque et WC séparés au rez-de-chaussée.
- Étage : 3 chambres supplémentaires, un bureau/dressing, une salle d'eau et des WC séparés.
- Sous-Sol : Grand garage pour 2 voitures avec porte électrique, une buanderie et un bureau.
Atouts :
- Emplacement : Toutes commodités accessibles à pied.
- Condition : Pas de travaux à prévoir, maison en excellent état.
- Extérieur : Terrain paysager, terrasse sans vis-à-vis idéale pour profiter des beaux jours.
- Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare et de qualité à Bubry.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par téléphone.
Attention opportunité rare !
For sale : Beautiful house in Bubry
Situated in a cul-de-sac in the charming market town of Bubry, this superb house with full basement will seduce you with its many assets and privileged location.
Main features :
- Land area: 1050 m², fully enclosed, planted with trees and landscaped.
- Terrace: 38 m² to the rear of the house, not overlooked.
- Living room: Large, light-filled living room with wood burner.
- Kitchen: Separated by a non-load-bearing wall that can be opened up.
- Bedrooms: 4 spacious bedrooms, including a large bedroom on the ground floor.
- Bathroom: Bathroom with double washbasin and separate WC on the ground floor.
- First floor: 3 additional bedrooms, a study/dressing room, a shower room and separate WC.
- Basement: Large garage for 2 cars with electric door, a utility room and an office.
Benefits:
- Location: All amenities within walking distance.
- Condition: No work required, house in excellent condition.
- Exterior: Landscaped grounds, unoverlooked terrace ideal for enjoying fine weather.
- This house is ideal for a family looking for peace and quiet yet close to all amenities. Don't wait any longer to come and discover this rare, quality property in Bubry.
For more information or to arrange a viewing, please contact me by telephone.
A rare opportunity!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronan Le Pen EI (ID 74821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1535245 - Réf Superimmo : ANVXVSFG4

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Caractérisques

Prix de vente : 251 000 €	Prix au m² : 2 092 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 051 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1993
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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