Vente maison 510 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bully (69210)

Située à Bully au calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain pied de 120 m² construite en 1998 sur un terrain de plus de 2000m² saura vous séduire. Elle offre une vue dégagée et dispose d'un jardin arboré et clôturé, ainsi que d'une belle piscine sécurisée.
Vous entrez dans la maison part une grande véranda ouvrant sur une spacieuse pièce de vie et sa cuisine à l'arrière de laquelle vous trouverez une buanderie et un accès au garage. L’espace salon / salle à manger / cuisine donne accès directement à une belle terrasse ombragée par sa pergola et la piscine.
L'espace nuit est composé de 4 chambres, d'une grande salle de douche et d'un WC indépendant.
Côté confort, l'isolation a été renforcée en 2019, vous bénéficierez dans toute la pièce de vie de baies vitrées à galandage, vous apprécierez son portail électrique et la douceur de son chauffage grâce au poêle à granulés complété par des convecteurs dans les chambres.
Des dépendances viennent compléter la maison :
- un garage et son carport
- un abri de jardin
Située à 30 minutes de Lyon et à 10 minutes de L'Arbresle, Bully est une commune dans laquelle vous trouverez tous les commerces de proximité, mais également deux écoles primaires, de nombreuses activités sportives et culturelles offrant ainsi un cadre de vie idéale pour les familles.
Taxe foncière 2023 : 966€
DPE : D
GES : B
N'hésitez pas et contactez Anne CHEVRIER
06 09 08 50 16

Agent commercial
RSAC : 889 803 714 / EI
RÉF : 6039
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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