Vente maison 520 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bussy-Saint-Georges (77600)

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4 333 €/m²
Terrasse
1 Parking
Cuisine ouverte

Mireille BOUILLAC

06 71 46 82 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence IMMO-E vous propose :
*Dans le vieux Bussy-Saint-Georges cette maison de 2018 en ossature bois de + de 90 m² avec son appartement F2 de 30 m² . Sur un Terrain de 228 m² clôturé.
*Alliant le charme du bois et des pierres la maison se compose comme suit :
*D'une entrée dans la propriété sur pergolas et car port de 30 m² environ.
-L'entrée principale en rez-de-chaussée, vous amène sur un bel espace de vie avec sa cuisine américaine ( ilots central) équipée de 39 m² environ, d'un poêle à granulés. Exposition traversante.
-WC séparé suspendu.
-Buanderie /cellier.
*A l'étage:
-Un palier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau et meuble vasque.
-Une vaste salle d'eau avec ses carreaux travertin.
-Un WC séparé suspendu
*Un appartement de type F2 de 30 m² avec un Living de 16m² .
-Une suite parentale de 14m² avec sa salle d'eau et son WC .
*A retenir :
-DPE classé 'A'
-Ballon thermodynamique.
-Cachet : Pierres /pergolas / toit plat / verrière / ferronneries / modernité ...
- Maison idéalement pensée pour loger un membre de sa famille ou profession Libérale.
-Secteur calme.
-Maison peu énergivore grâce à son classement (DPE) avec un faible impact écologique (GES).
Pour plus de renseignements contactez-nous. Vidéo rétrospective du bien sur demande.
PRIX: 520 000 € honoraires charge vendeurs barème.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 'A' indice 66 kWh/m².an et classe CLIMAT 'A' indice 2 kg CO²/m².an.
Agent commercial Julien Nguyen-The, immatriculation RSAC de Meaux 523255917.
L'agence IMMO-E recrute des agents commerciaux (formation assurée).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : IME1470F - Réf Superimmo : ANVXWXT0Z

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 4 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 228 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Parking	Terrasse
Cuisine ouverte	Séjour de 39 m²
2 salles d'eau	2 wc
Parquet

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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