Vente maison 325 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Buthiers (70190)

Maison Neuve 5 Pièces à Buthiers
Découvrez cette magnifique maison neuve de 120m2 à vendre située à Buthiers, Proche de Devecey.
Avec une surface habitable de 120 m² et un terrain de 8 ares, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Composée de 5 pièces, dont 4 belles chambres, elle est parfaite pour une famille. La maison, construite en 2023, est en très bon état et bénéficie d'un très bon standing.
L'intérieur au premier niveaux se distingue par une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur le salon salle à manger. Nous retrouvons, une chambre parentale avec dressing et une salle d'eau, un grand cellier, une WC séparée et un grand garage double fermé par une porte motorisée.
A l'étage nous retrouvons 3 belles chambres disposants toutes d'un dressing, une grande salle d'eau et un deuxième WC séparé.
Le chauffage au sol, assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantit un confort optimal ainsi que sa performance énergétique exceptionnelle qui classe la maison en A.
Le séjour, exposé plein sud, apporte une luminosité agréable tout au long de la journée.
De la domotique vient compléter cette maison en offrant la possibilité de pouvoir contrôler à distance depuis son téléphone le chauffage, les volets électriques et la porte de garage.
À l'extérieur, vous trouverez des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques, assurant une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
Le garage double et deux places de parking complètent ce bien.
Idéalement située à seulement 3 km des commerces, à 3 minutes des écoles et à 10 minutes de la gare, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités.
Prix: 317 000 hors honoraires acquéreur de 2,52%.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'AGENCE VAUBAN pour plus d'informations et pour organiser une visite. (2.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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