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Vente maison 129 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Buzet-sur-Baïse (47160)

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  • 1 075 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
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Description

Située en campagne sans vis à vis, cette charmante maison de pierre est à seulement quelques minutes des commodités. A moins de 3 km de la sortie d'autoroute et 30 minutes d'Agen.
Cette maison de bonne facture en pierre se compose, d'une entrée desservant le séjour avec cheminée qui chauffe entièrement toute la maison, une cuisine ouverte sur un premier garage, 1 chambre avec salle de bain pouvant également être utilisée comme bureau ou salon.
A l'étage, le palier s'ouvre sur 3 grandes chambres lumineuses de 20, 16 et 12 m2 et sur un escalier menant au grenier aménageable pour une 4 ou 5 -ème chambre.
Vous trouverez à l'extérieur, une véranda faisant guise de sas d'entrée. Une dépendance d'environ 70 m2 pouvant servir d'atelier ou de lieu d'accueil pour des chevaux ou toutes autres animaux.
Des travaux sont cependant à prévoir, comme le changement des menuiseries, les peintures, le système d'assainissement et une réfection de l'électricité.
La parcelle fait environ 1 hectare et dispose d'un puit.
Avec une vue sur le château de Buzet et ses environs, cette maison vous donnera satisfaction et plaisir à chaque levée du jour.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 0-24-10-40 - Réf Superimmo : ANVXWYIOQ
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://monfortagency.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 9 900 m²Orientation : Est / Ouest
2 garages - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 1940Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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